1. Úvodné ustanovenia
1.1. Tieto Všeobecné obchodné podmienky (ďalej len „VOP“) upravujú právne vzťahy medzi spoločnosťou Permamodul, prevádzkovanou spoločnosťou
Zdravé Domy s.r.o.
Dravce 3
053 14 Dravce IČO: 54131782
DIČ: 2121581022
IČ DPH: SK2121581022
(ďalej len „Predávajúci“ alebo „Zhotoviteľ“), a jej zákazníkmi alebo obchodnými partnermi (ďalej len „Kupujúci“ alebo „Objednávateľ“).
1.2. VOP tvoria neoddeliteľnú súčasť každej kúpnej zmluvy, zmluvy o dielo alebo inej zmluvy uzatvorenej medzi Predávajúcim a Kupujúcim, pokiaľ sa zmluvné strany výslovne nedohodli inak.
1.3. Podpisom zmluvy, potvrdením objednávky alebo zaplatením zálohovej platby Kupujúci vyhlasuje, že sa s VOP oboznámil, porozumel ich obsahu a v plnom rozsahu s nimi súhlasí.
2. Predmet plnenia
2.1. Predávajúci navrhuje, vyrába, dodáva a realizuje ekologické modulové mobilné domy a s nimi súvisiace produkty alebo služby.
2.2. Konkrétny rozsah plnenia, technická špecifikácia, použité materiály, dodacie lehoty a cena sú vždy uvedené v písomnej zmluve, potvrdení objednávky alebo faktúre vystavenej Predávajúcim.
3. Objednávky a uzatvorenie zmluvy
3.1. Zmluvný vzťah vzniká:
- podpisom písomnej zmluvy oboma stranami, alebo
- písomným potvrdením objednávky Predávajúcim, alebo
- zaplatením dohodnutej zálohovej platby Kupujúcim.
3.2. Predávajúci je oprávnený odmietnuť objednávku, najmä ak:
- realizácia je technicky nemožná,
- nie sú dostupné potrebné materiály,
- Kupujúci neposkytne požadovanú súčinnosť alebo dokumentáciu,
- existujú iné vážne dôvody brániace plneniu.
4. Cena a platobné podmienky
4.1. Cena je vždy dohodnutá individuálne a uvedená v zmluve alebo potvrdení objednávky. Ak nie je uvedené inak, ceny sa uvádzajú v eurách, bez DPH, colných poplatkov, poplatkov za prepravu modulu a iných prípadných daní alebo odvodov.
4.2. Kupujúci sa zaväzuje uhradiť cenu nasledovne:
- Záloha: 50% dohodnutej ceny pri podpise zmluvy, podľa dohody
- Priebežné platby: podľa harmonogramu 2 priebežné platby vo výške 30% a 10% po ukončení jednotlivých etáp výstavby
- Doplatok: 10% po dokončení modulového domu, pred odovzdaním prepravcovi.
4.3. V prípade omeškania s platbou je Predávajúci oprávnený prerušiť práce, odložiť dodanie a uplatniť si zákonný úrok z omeškania a náhradu škody.
5. Dodanie a montáž
5.1. Dodacie podmienky sa riadia podľa Incoterms® 2020, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
5.2. Dodacia lehota je uvedená v zmluve. Predávajúci nenesie zodpovednosť za omeškanie spôsobené:
- vyššou mocou (prírodné katastrofy, vojny, epidémie, štrajky, exportné/importné obmedzenia a pod.),
- omeškaním dodávateľov, prepravcov alebo colných orgánov,
- neposkytnutím súčinnosti Kupujúcim (zabezpečenie povolení, úhrad, technickej dokumentácie, prístup na pozemok).
5.3. Riziko škody na tovare, ako aj zodpovednosť za jeho náhodnú stratu alebo poškodenie, prechádza na Kupujúceho okamihom splnenia dodacích podmienok určených v zmluve podľa pravidiel Incoterms® 2020, a to nasledovne:
- pri dodávkach do krajín mimo Európskej únie sa uplatní podmienka DAP (Delivered at Place), podľa ktorej Predávajúci zabezpečí dopravu tovaru na dohodnuté miesto určenia; riziko prechádza na Kupujúceho okamihom dodania, pričom colné formality a povinnosti spojené s dovozom znáša Kupujúci,
- pri dodávkach do členských štátov Európskej únie sa uplatní podmienka DDP (Delivered Duty Paid), podľa ktorej Predávajúci dodá tovar až na miesto určenia a nesie všetky náklady a riziká vrátane colných poplatkov a daní, až do okamihu odovzdania tovaru Kupujúcemu.
5.4. Montáž a stavebné práce vykonáva Predávajúci alebo ním poverení subdodávatelia. Kupujúci je povinný zabezpečiť pripravenosť staveniska, prístup pre techniku a potrebné prípojky, ak sa nedohodlo inak.
6. Záruka a zodpovednosť
6.1. Predávajúci poskytuje záruku na modulové domy a ich komponenty v rozsahu dohodnutom v zmluve, spravidla 24 mesiacov odo dňa odovzdania, pokiaľ sa nedohodne inak.
6.2. Záruka sa nevzťahuje na:
- bežné opotrebenie,
- nesprávne užívanie alebo zanedbanú údržbu,
- poškodenia spôsobené treťou osobou, živelnou udalosťou alebo neautorizovanými zásahmi.
6.3. Predávajúci nezodpovedá za nepriamu alebo následnú škodu (napr. ušlý zisk, náklady na náhradné bývanie, oneskorené užívanie), pokiaľ nie je výslovne dohodnuté inak.
7. Odstúpenie a zrušenie objednávky
7.1. Vzhľadom na zákazkovú povahu modulových domov Kupujúci nemá právo jednostranne odstúpiť od zmluvy po začatí výroby, okrem prípadov stanovených kogentnými právnymi predpismi na ochranu spotrebiteľa.
7.2. Ak Kupujúci zruší objednávku pred dokončením diela, Predávajúci je oprávnený:
- ponechať si uhradenú zálohu ako náhradu, a
- uplatniť si aj ďalšie preukázané náklady a škody.
7.3. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak Kupujúci podstatne poruší svoje povinnosti, najmä neuhradí cenu alebo neposkytne potrebnú súčinnosť.
8. Ochrana osobných údajov
8.1. Predávajúci spracúva osobné údaje Kupujúceho v súlade s GDPR (Nariadenie EÚ 2016/679) a zákonom o ochrane osobných údajov.
8.2. Účelom spracúvania je najmä plnenie zmluvy, fakturácia a komunikácia so zákazníkom.
8.3. Podrobné informácie sú uvedené v Zásadách ochrany osobných údajov zverejnených na webovej stránke Predávajúceho.
9. Rozhodné právo a riešenie sporov
9.1. Tieto VOP a všetky zmluvné vzťahy medzi Predávajúcim a Kupujúcim sa riadia právnym poriadkom Slovenskej republiky, ak nie je dohodnuté inak.
9.2. Zmluvné strany sa zaväzujú riešiť prípadné spory prednostne zmierom. Ak sa spor nepodarí urovnať, rozhoduje vecne a miestne príslušný súd podľa sídla Predávajúceho, pokiaľ kogentné právo neustanovuje inak.
9.3. Na cezhraničné zmluvy sa neuplatní Viedenský dohovor OSN o zmluvách o medzinárodnej kúpe tovaru (CISG), pokiaľ sa strany výslovne nedohodnú inak.
10. Záverečné ustanovenia
10.1. Akékoľvek zmeny alebo doplnky týchto VOP musia mať písomnú formu.
10.2. Neplatnosť alebo nevykonateľnosť niektorého ustanovenia nemá vplyv na platnosť ostatných ustanovení.
10.3. Tieto VOP nadobúdajú platnosť a účinnosť dňa 1.9.2025 a sú zverejnené na webovej stránke www.permamodul.com.